Villa Home Restyling, la partnership ideale per
vendere al meglio il tuo immobile valorizzato con esperienza

Villa Home Restyling, la partnership ideale per vendere al meglio il tuo immobile valorizzato con esperienza

Affidaci la tua casa. Noi la valorizziamo e alla vendita avrai un guadagno aggiuntivo.

A seguito di modelli contrattuali specifici e collaudati in quasi 40 anni di attività, che disciplinano altresì le normative legali e fiscali, Villa Home Restyling è il partner ideale per valorizzare al meglio il tuo immobile per poi venderlo insieme con maggiore profitto.

In alcuni casi gli immobili vetusti o datati sono difficili da vendere, in quanto l’acquirente non riesce a ottenere dal mondo creditizio il finanziamento necessario per l’acquisto e in più quello per la ristrutturazione.

In questi casi, il settore home restyling di Villa Immobiliare favorisce una joint venture o associazione temporanea, tra il proprietario e una società di restyling sua partner. Il tutto con il fine di stipulare un contratto di collaborazione e raggiungere lo scopo prefissato cioè la vendita dell’immobile valorizzato, abbellito e rivalutato.

In altre parole, questa associazione temporanea è un vero contratto a mezzo del quale il proprietario mette a disposizione l’immobile a un prezzo concordato e stabilito; dall’altra parte la società di restyling effettua tutte le opere necessarie a un costo concordato e stabilito. Il tutto senza possibilità di revisione dei prezzi.

Una volta effettuata la vendita dell’immobile, le parti incasseranno l’importo concordato. L’eccedenza, ossia un reale e maggiore guadagno per il proprietario, verrà suddivisa come da contratto.

OLTRE 3000 IMMOBILI VENDUTI IN 40 ANNI DI ATTIVITÀ

PRIMO PASSO

Incontro conoscitivo e verifica di fattibilità

Il primo passo, per vendere subito casa, è un incontro conoscitivo nel nostro studio.

In quella sede, verrà esaminata la documentazione tecnica dell’immobile e verificata la fattibilità dell’operazione. Seguiranno gli accessi agli atti, presso gli uffici competenti, per constatare la conformità urbanistica e la conformità catastale.

Verificheremo e stabiliremo inoltre:

  • il valore del tuo immobile allo stato attuale;
  • la spesa relativa alle opere di restyling, interamente sostenuta dalla società da noi incaricata, al fine di valorizzare al meglio il tuo immobile;
  • il valore finale di vendita dell’immobile perfettamente in ordine, con il tuo guadagno aggiuntivo rispetto al valore iniziale.

SECONDO PASSO

Stipula contratto e restyling

Il secondo passo prevede la stipula del contratto trascritto a cura del notaio.

Il contratto, specifico e collaudato, disciplina:

  • l’accordo tra le parti;
  • le normative legali;
  • le normative fiscali;
  • le garanzie a tua tutela in qualità di proprietario dell’immobile.

In seguito, sotto il nostro occhio attento, verranno avviate le opere di restyling che termineranno nel volgere di poche settimane.

TERZO PASSO

Vendita dell’immobile valorizzato

Al termine delle opere di restyling, il terzo e ultimo passo prevede la:

  • realizzazione di un servizio fotografico ad hoc da parte di fotografo professionista;
  • pubblicazione dell’immobile in vendita sui principali e migliori portali web del settore immobiliare;
  • vendita e incasso immediato delle somme concordate a contratto, unitamente al guadagno dovuto all’abbellimento dell’immobile grazie alle opere di restyling da noi effettuate.

E SE L’IMMOBILE NON VENISSE VENDUTO NEI TEMPI STABILITI?

Nessun problema. Lo compriamo noi come disciplinato nel contratto sottoscritto dal notaio.

E SE L’IMMOBILE NON VENISSE VENDUTO NEI TEMPI STABILITI?

Nessun problema. Lo compriamo noi come disciplinato nel contratto sottoscritto dal notaio.

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concluse con successo in breve tempo

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